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Maison T7 avec terrasse et jardin - Clermont-Ferrand / Herbet-Brezet

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 100 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir cette maison atypique, de type 6 de 152m2 (140m2 habitable), avec 4 chambres, deux séjour avec cuisine.
Elle est divisible en deux, avec deux entrées distinctes.

Située dans le secteur calme d'Herbet, dans une rue calme en sens unique et peu passante, elle possède un jardin de 30m2 ainsi qu'un toit terrasse de 28m2.

Cette maison vous offre différente possibilité d'aménagement, elle est composée :
au rez de chaussée : un jardin, une entrée avec dégagement, une chambre, un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, un bureau de 15m2 et une buanderie.
Au premier étage : Une entrée ouvert sur la pièce de vie (séjour/cuisine), une salle de bains avec wc, une chambre et le couloir avec l'accès au toit terrasse de 28m2 exposé plein SUD.
Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.

Ce bien est divisible deux logement, potentiel locatif, pour de l'investissement ou peut-être utilisé en annexe pour votre famille.

Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Taxe foncière : 1440€

DPE : D
GES : E

Les points forts du bien

  • Traversante Sud / nord
  • Extérieur
  • Secteur Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM348
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Construction
    1956
  • Surface au sol
    152 
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Oui - Mur
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour
    23 m²
  • Bureau
    15 m²
  • Buanderie
    8 m²
  • Entrée / Dégagement
    13 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Entrée + Séjour + cuisine
    24 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Couloir
    4 m²
  • SDB + WC
    7 m²
  • Toit Terrasse
    28 m²
  • couloir
    2 m²
  • Chambre 3 (mansardée - 17 au sol)
    9 m²
  • Coin nuit (mansardée - 14 au sol)
    8 m²
  • Salle d'eau + WC
    3 m²
  • Jardin
    30 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30/04/2019.

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