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Belle maison d'environ 140 m2 sur beau terrain arboré à 35 min de Clermont-Ferrand
213 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139
- Terrain : 550
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Cette belle maison située aux Ancizes-Comps à 35 min de Clermont-Ferrand vous séduira par son beau potentiel.
Elle se situe au calme d’une impasse, et bénéficie d’un très bel extérieur.
La maison offre de beaux volumes et se compose ainsi :
A l’étage une vaste pièce de vie d’environ 35 m2, une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, une salle de bain avec toilettes séparés et 3 belles chambres orientées sud.
Sur la partie basse de la maison, un grand garage de presque 30 m2, une véranda et une partie habitable avec cuisine, chambre et salle d’eau pouvant être loué comme appartement à l’année ou utiliser en agrandissement de la maison.
Le bien propose deux entrées bien distinctes.
Nous avons les clés de cette jolie maison, qui vous séduira pour votre nouveau projet de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémence au 06.74.15.32.59 ou sur [email protected]
Elle se situe au calme d’une impasse, et bénéficie d’un très bel extérieur.
La maison offre de beaux volumes et se compose ainsi :
A l’étage une vaste pièce de vie d’environ 35 m2, une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, une salle de bain avec toilettes séparés et 3 belles chambres orientées sud.
Sur la partie basse de la maison, un grand garage de presque 30 m2, une véranda et une partie habitable avec cuisine, chambre et salle d’eau pouvant être loué comme appartement à l’année ou utiliser en agrandissement de la maison.
Le bien propose deux entrées bien distinctes.
Nous avons les clés de cette jolie maison, qui vous séduira pour votre nouveau projet de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémence au 06.74.15.32.59 ou sur [email protected]
Les points forts du bien
- Au calme
- Beau potentiel
- Possibilité de revenus locatif
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM553
- LocalisationLes Ancizes-Comps 63770
- Construction1968
- Surface au sol88
- Séjour36
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon6
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Balcon1
- IsolationPar le mur et les toits
- Toiture4 pans
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- Salon19,4 m²
- Salle à manger16,25 m²
- Chambre8,48 m²
- Salle de bains4,98 m²
- Chambre8,62 m²
- Chambre8,92 m²
- Cuisine10,98 m²
- WC1,91 m²
- Couloir9,3 m²
- Cuisine14 m²
- Salle d'eau3,08 m²
- Chambre10,8 m²
- Débarras2,9 m²
- Couloir4,3 m²
- Entrée15,1 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 88. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 et 3840 €.
