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Gite en plein coeur d'Orcival
480 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 400
- Terrain : 1 220
- Pièces : 22
- Salle de bains : 4
Clemence de NEWMADE Immobilier vous présente ce magnifique gîte en plein cœur d’Orcival, lieu hautement touristique au cœur de l’Auvergne.
D'une surface d'environ 400 m2 habitables, avec 8 logements à louer.
Tous les logements sont équipés de cuisine, de chambres, de salle de bain ou salle de douche et de toilettes.
Le tout sur un terrain arboré de 1220 m2.
4 garages d’environ 45 m2 en sous-sol complètent ce bien.
Très bonne rentabilité pour location classique, étudiante (lycée agricole de Rochefort à 3 km avec forte demande locative) ou possibilité de location saisonnière ( ville étape vers le Mont-Dore et touristique grâce à sa basilique)
Le gîte est vendu entièrement meublé.
Possibilité de faire une visite virtuelle sur demande.
Taxe foncière : 1500 euros
DPE réalisé
Pour plus de renseignements contactez Clémence au 06.74.15.32.59 ou à [email protected]
D'une surface d'environ 400 m2 habitables, avec 8 logements à louer.
Tous les logements sont équipés de cuisine, de chambres, de salle de bain ou salle de douche et de toilettes.
Le tout sur un terrain arboré de 1220 m2.
4 garages d’environ 45 m2 en sous-sol complètent ce bien.
Très bonne rentabilité pour location classique, étudiante (lycée agricole de Rochefort à 3 km avec forte demande locative) ou possibilité de location saisonnière ( ville étape vers le Mont-Dore et touristique grâce à sa basilique)
Le gîte est vendu entièrement meublé.
Possibilité de faire une visite virtuelle sur demande.
Taxe foncière : 1500 euros
DPE réalisé
Pour plus de renseignements contactez Clémence au 06.74.15.32.59 ou à [email protected]
Les points forts du bien
- Au calme avec rivière
- Vendu tout meublé
- Vue magnifique
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM410
- LocalisationOrcival 63210
- Construction1974
- Niveaux3
- Chambres12
- Salle d'eau3
- WC6
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/En citerne
- CuisineEquipée
- OuverturesPVC
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Isolationoui
- Toiturerevisée en 2021
Détail des pièces
- Salle repas 18,3 m²
- Cuisine14,04 m²
- Salle de bains 2,6 m²
- Wc1 m²
- Chambre13,7 m²
- Chambre14,6 m²
- Cagibi2,6 m²
- Chambre13,6 m²
- Chambre17,28 m²
- 1,44Wc m²
- Salle de bain4 m²
- Sejour17,10 m²
- Cuisine 16,56 m²
- Chambre17,28 m²
- Chambre13,68 m²
- Salle de bain3,25 m²
- Wc 1,44 m²
- Cuisine16,56 m²
- Séjour 17,10 m²
- Salon cuisine22,8 m²
- Chambre11,8 m²
- Chambre12,33 m²
- Salle de douche cuisine 4,3 m²
- Combles à finir 65 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
