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Ensemble Immobilier secteur Carmes/Gare

305 000

Immeuble à vendre , 190 m² - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 
Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant :

Premier immeuble côté rue avec 3 lots :
-T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC : loué 330€ HC
-T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage : loué 400€ HC
-T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400€ HC

Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un :
-T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC : loué 320€ HC
-Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage : 420 € HC
 
Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante.

Travaux à prévoir.

L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à [email protected]

Les points forts du bien

  • Entrées indépendantes
  • Balcons/terrasses
  • 5 lots
  • 6 caves
  • Travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI061
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Construction
    1930
  • Étages
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble immobilier composé de deux immeubles. Le premier immeuble est composé de 3 lots. Le deuxième immeuble est composé de deux lots
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • T1 bis Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
    29.83 m²
  • T2 Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
    41.18 m²
  • T2 Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
    41.59 m²
  • T1bis Bat 2 (entrée ind/terrasse/cave)
    28.95 m²
  • Duplex Bat 2 (entrée ind/terrasse/cave)
    41.15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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