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Appartement à vendre , 4 pièces - Chamalières 63400
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T4 Beaulieu - Balcon garage cave

209 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Votre conseillère Lucile de NEWMADE, vous propose cet appartement traversant et sans vis-à-vis, de 76m2 type 4 avec un balcon, garage et cave, situé à Chamalières, Secteur Beaulieu.
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Au 4ème étage sans ascenseur d'une petit résidence située dans un quartier calme, l’appartement est traversant Est / Ouest.
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Il se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le séjour de 32m2 au total avec l'accès au balcon, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés.
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Aucun travaux à prévoir dans la résidence et dans l'appartement.
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Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz.
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Pour plus de renseignements contacter Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / [email protected] conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687.
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Charges de copro : 996 €/an
 Taxe Foncière : 1072€/an

DPE : D

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Aucun travaux
  • Secteur calme
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2211
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Construction
    1963
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Comble
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / Cuisine
    15.33 m²
  • Loggia
    1.15 m²
  • Séjour
    16.61 m²
  • Couloir
    3.83 m²
  • Chambre 1 (bureau)
    10.67 m²
  • Chambre 2
    10.66 m²
  • Chambre 3
    12.8 m²
  • WC
    0.94 m²
  • SDE
    3.62 m²
  • Dressing
    1.35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 136. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1010.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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