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T3 au Dernier Étage à AUBIERE

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Appartement à vendre , 4 pièces - Aubière 63170
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Descriptif du bien

  • Surface : 62 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence des années 1970 proche du centre ville d'Aubière.

D'une surface de 62,25 m2, ce bien se compose d'un salon-séjour double de 24,5m2 avec une vue dégagée sur le grand jardin de la copropriété et d'une cuisine indépendante actuellement nue.

Sur la partie nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing fermé, un WC indépendant et une salle de bains.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kevin au 06.19.30.66.99 ou par mail à [email protected]

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Garage
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2014
  • Localisation
    Aubière 63170
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    62 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cuisine
    6,72 m²
  • Pièce de vie
    24,71 m²
  • Entrée
    1,95 m²
  • Couloir
    1,53 m²
  • Chambre
    10,3 m²
  • Chambre
    12,2 m²
  • Dressing
    1,8 m²
  • WC indépendant
    1,16 m²
  • Salle de bains
    3,4 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2052.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 €.

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