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T4 bis DERNIER ETAGE - Balcon parking fermé Cave

175 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre Conseillère Lucile de l'agence NEWMADE vous propose cet appartement de type 4 de 86m2 avec un balcon, une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé, secteur St Alyre.

Situé dans un quartier calme avec une jolie vue dégagée, l'appartement est traversant et composé d'une grande entrée, d'un séjour de 27m2 avec l'accès au balcon, une cuisine séparé, 3 chambres, un dressing et une salle de bains.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, au niveau des sols, de la tapisserie, de la salle de bains et la cuisine.

Les fenêtres sont en double vitrage allu avec volets manuelles, le chauffage est individuel au gaz.

Chages de copro : 2364€/an
 Taxe Foncière : 1800€/an

DPE : F

Conctatez Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / [email protected] conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687.

Les points forts du bien

  • Balcon
  • Parking garage fermé
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2049
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Construction
    1970
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Visiophone
  • Balcon
    1
  • Isolation
    A vérifier

Informations complémentaires

Mandat N° 52. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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